Najważniejsze informacje
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem, który określa efektywność energetyczną budynku lub jego części. Zawiera on informacje na temat zużycia energii przez budynek, w tym zużycia energii na ogrzewanie, chłodzenie, wentylację i oświetlenie.
Dokument ten przedstawia informacje o charakterystyce termicznej budynku, takie jak wartość współczynnika przenikania ciepła przez przegrody budowlane, izolacyjność dachu i stropów oraz efektywność urządzeń grzewczych i chłodzących.
Certyfikat energetyczny jest ważnym narzędziem służącym do poprawy efektywności energetycznej budynków i redukcji zużycia energii. Dzięki niemu można porównywać różne budynki i wybierać te, które charakteryzują się mniejszym zużyciem energii. Świadectwo energetyczne jest również pomocne przy planowaniu działań modernizacyjnych i ulepszających, które mogą przyczynić się do obniżenia kosztów eksploatacji budynku oraz ochrony środowiska.
Dokument ten przedstawia informacje o charakterystyce termicznej budynku, takie jak wartość współczynnika przenikania ciepła przez przegrody budowlane, izolacyjność dachu i stropów oraz efektywność urządzeń grzewczych i chłodzących.
Certyfikat energetyczny jest ważnym narzędziem służącym do poprawy efektywności energetycznej budynków i redukcji zużycia energii. Dzięki niemu można porównywać różne budynki i wybierać te, które charakteryzują się mniejszym zużyciem energii. Świadectwo energetyczne jest również pomocne przy planowaniu działań modernizacyjnych i ulepszających, które mogą przyczynić się do obniżenia kosztów eksploatacji budynku oraz ochrony środowiska.
W Polsce, zgodnie z ustawą o efektywności energetycznej dnia 29 sierpnia 2014 roku, obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego dotyczy sytuacji w których budynek lub jego część jest zbywana lub wynajmowana.
Świadectwo trzeba będzie również dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o pozwolenie na użytkowanie budynku, chyba że jest to dom o powierzchni zabudowy do 70 m2 budowany dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.
W przypadku budynków użyteczności publicznej, wymóg ten dotyczy obiektów o powierzchni użytkowej powyżej 250 m².
Świadectwo energetyczne należy zaktualizować w momencie wykonywania określonych prac budowlanych lub remontowych, które wpłyną na charakterystykę energetyczną budynku.
W artykule 3 ust. 4 przytoczonej ustawy, można przeczytać jakie budynki są zwolnione z posiadania certyfikatu energetycznego, a są to obiekty:
- podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
- używane jako miejsce kultu i do działalności religijnej,
- przemysłowe oraz gospodarcze niewyposażone w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego,
- mieszkalne, przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
- wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2,
- gospodarstw rolnych o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m2∙rok)
Świadectwo trzeba będzie również dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o pozwolenie na użytkowanie budynku, chyba że jest to dom o powierzchni zabudowy do 70 m2 budowany dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.
W przypadku budynków użyteczności publicznej, wymóg ten dotyczy obiektów o powierzchni użytkowej powyżej 250 m².
Świadectwo energetyczne należy zaktualizować w momencie wykonywania określonych prac budowlanych lub remontowych, które wpłyną na charakterystykę energetyczną budynku.
W artykule 3 ust. 4 przytoczonej ustawy, można przeczytać jakie budynki są zwolnione z posiadania certyfikatu energetycznego, a są to obiekty:
- podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
- używane jako miejsce kultu i do działalności religijnej,
- przemysłowe oraz gospodarcze niewyposażone w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego,
- mieszkalne, przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
- wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2,
- gospodarstw rolnych o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m2∙rok)
Oto ogólne kroki, jakie należy wykonać podczas sporządzania certyfikatu energetycznego:
1. Gromadzenie danych - osoba zainteresowana wykonaniem świadectwa charakterystyki energetycznej wypełnia ankietę w której opisuje cechy certyfikowanego budynku oraz załącza wskazaną dokumentację.
2. Wstępna ocena - specjalista zajmujący się sporządzaniem świadectwa energetycznego przeprowadza wstępną ocenę budynku, która pozwala określić, czy jest on objęty obowiązkiem posiadania omawianego dokumentu, czy ma wystarczającą ilość danych, które potrzebuje na wykonanie świadectwa, czy dane, które zebrał wydają się poprawne i nie budzą jakichkolwiek wątpliwości.
3. Wprowadzenie danych do programu - zebrane dane są wprowadzane do specjalnego programu komputerowego, który wylicza zapotrzebowanie energetyczne budynku, czyli ile energii jest potrzebne na utrzymanie komfortu cieplnego w pomieszczeniach.
4. Wprowadzenie propozycji usprawnień - program generuje propozycje usprawnień, które mogą przyczynić się do obniżenia zużycia energii. Usprawnienia te obejmują m.in. zmiany w izolacji termicznej, wymianę okien i drzwi, modernizację instalacji grzewczej i wentylacyjnej, itp.
5. Wydanie świadectwa - po wprowadzeniu wszystkich danych do programu, specjalista generuje gotowe świadectwo charakterystyki energetycznej, które zawiera informacje dotyczące zapotrzebowania energetycznego budynku lub jego części, jak również proponowane usprawnienia energetyczne.
1. Gromadzenie danych - osoba zainteresowana wykonaniem świadectwa charakterystyki energetycznej wypełnia ankietę w której opisuje cechy certyfikowanego budynku oraz załącza wskazaną dokumentację.
2. Wstępna ocena - specjalista zajmujący się sporządzaniem świadectwa energetycznego przeprowadza wstępną ocenę budynku, która pozwala określić, czy jest on objęty obowiązkiem posiadania omawianego dokumentu, czy ma wystarczającą ilość danych, które potrzebuje na wykonanie świadectwa, czy dane, które zebrał wydają się poprawne i nie budzą jakichkolwiek wątpliwości.
3. Wprowadzenie danych do programu - zebrane dane są wprowadzane do specjalnego programu komputerowego, który wylicza zapotrzebowanie energetyczne budynku, czyli ile energii jest potrzebne na utrzymanie komfortu cieplnego w pomieszczeniach.
4. Wprowadzenie propozycji usprawnień - program generuje propozycje usprawnień, które mogą przyczynić się do obniżenia zużycia energii. Usprawnienia te obejmują m.in. zmiany w izolacji termicznej, wymianę okien i drzwi, modernizację instalacji grzewczej i wentylacyjnej, itp.
5. Wydanie świadectwa - po wprowadzeniu wszystkich danych do programu, specjalista generuje gotowe świadectwo charakterystyki energetycznej, które zawiera informacje dotyczące zapotrzebowania energetycznego budynku lub jego części, jak również proponowane usprawnienia energetyczne.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego wydania, chyba że w tym czasie nastąpiły zmiany w budynku lub jego instalacjach wpływające na charakterystykę energetyczną. W takim przypadku konieczne może okazać się wykonanie nowego świadectwa charakterystyki energetycznej.
Ważność certyfikatu energetycznego może również zostać skrócona, jeśli zostanie wykryte naruszenie przepisów dotyczących jego sporządzenia, np. w przypadku gdy właściciel obiektu budowlanego dostarczy informacji, które nie są zgodne z prawdą.
Ważność certyfikatu energetycznego może również zostać skrócona, jeśli zostanie wykryte naruszenie przepisów dotyczących jego sporządzenia, np. w przypadku gdy właściciel obiektu budowlanego dostarczy informacji, które nie są zgodne z prawdą.
Brak świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku, który go wymaga, jest naruszeniem prawa i może skutkować nałożeniem na właściciela budynku kary pieniężnej. Wysokość kary w Polsce wynosi obecnie do 5000 zł.
Warto również pamiętać, że w Polsce inspektorzy nadzoru budowlanego mają prawo odmówić wydania pozwolenia na użytkowanie budynku, jeśli właściciel nie przedstawi ważnego świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dodatkowo, brak certyfikatu energetycznego może wpłynąć negatywnie na wartość nieruchomości oraz utrudnić jej sprzedaż lub wynajem. Wymagane jest bowiem przedstawienie potencjalnym nabywcom lub najemcom informacje o charakterystyce energetycznej budynku oraz poziomie jego zużycia energii.
Warto również pamiętać, że w Polsce inspektorzy nadzoru budowlanego mają prawo odmówić wydania pozwolenia na użytkowanie budynku, jeśli właściciel nie przedstawi ważnego świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dodatkowo, brak certyfikatu energetycznego może wpłynąć negatywnie na wartość nieruchomości oraz utrudnić jej sprzedaż lub wynajem. Wymagane jest bowiem przedstawienie potencjalnym nabywcom lub najemcom informacje o charakterystyce energetycznej budynku oraz poziomie jego zużycia energii.